Budynki w centrum miasta:
- w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jedno i wielorodzinnej,
- w pobliżu placówek użyteczności publicznej,
- idealna na cele usługowe z zapleczem magazynowym.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2468 m² wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 399 m², w skład których wchodzą:
budynek o powierzchni użytkowej 246,57 m²,
budynek o powierzchni użytkowej 152,33 m².
Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne.
Teren działki jest ogrodzony oraz częściowo utwardzony.
W pobliżu
Urząd Miejski, Komistariat Policji - 80 m,
szkoła podstawowa - 150 m,
rzeka Pilica - 250 m,
obiekty handlowo-usługowe - 250 - 350 m,
dyskont spożywczy - 650 m,
Rynek Miejski - 1 km.

Powierzchnia:
Pow. budynków: 399m²
Pow. gruntów: 2 468m²

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Nr X/59/07 Rady Miejskiej w Przedborzu z dnia 16 maja 2007 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Przedbórz, ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
AUC tereny usług skoncentrowanych.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości:
powierzchni 75,93 m² w budynkach na zasadzie użytkowania,
powierzchni 0,65 m² na dachu na zasadzie użytkowania,
powierzchni 35,95 m² na elewacji zasadzie użytkowania,
powierzchni 86,12 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 12,00 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Radomsku prowadzi księgę wieczystą.
W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego: okres użytkowania 05.12.2089r.; sposób korzystania - działka gruntu w wieczystym użytkowaniu i budynek stanowiący odrębną nieruchomość
W Dziale II ujawniono: jako właściciela Skarb Państwa; jako użytkownika wieczystego Orange Polska S.A.
W Dziale III wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe o treści - nieograniczona w czasie służebność gruntowa na zabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę numer 3/1, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, stanowiącej działkę numer 3/2, z ograniczeniem jej wykonywania do części działki numer 3/1 o powierzchni 94,82 m2, która to służebność polegać będzie na prawie przechodu i przejazdu przez działkę numer 3/1, w celu dojścia i dojazdu pojazdów do działki numer 3/2, z prawem zapewnienia użytkownikowi wieczystemu lub właścicielowi nieruchomości władnącej krótkotrwałego postoju samochodów służbowych na czas wykonywania obowiązków służbowych, związanych z wymianą ładunków pocztowych.
W Dziale IV brak wpisów
Stan na dzień 07.10.2025 r.

Strefa komunikacyjna

Media
woda, elektryczność